Bei Arbeiten an einem naturgemäß unbeweglichen Gut, wie:

• Gebäuden,
• mit dem Boden fest verbundenen Bauwerken,
• oder bei Boden- und Gartenarbeiten

ist die MwSt. gemäß Artikel 21 § 3 Nr. 1 oder Artikel 21bis § 2 Nr. 1 des MwSt.-Gesetzbuches in dem Land geschuldet, in dem das unbewegliche Gut gelegen ist,  in diesem Fall also in Belgien.

Ihr Kunde ist in Belgien ansässig und reicht MwSt.-Erklärungen ein 

Sie müssen die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers anwenden (gemäß Artikel 51 § 2 Nr. 5 des MwSt.-Gesetzbuches).

Ihr Kunde muss dann die MwSt. über seine Erklärung zahlen.
 

Ihr Kunde ist in Belgien ansässig und reicht keine MwSt.-Erklärungen ein

Sie müssen Ihrem Kunden die MwSt. in Rechnung stellen (gemäß Artikel 51 § 1 Nr. 1 des MwSt.-Gesetzbuches).

Zudem müssen Sie eine MwSt.-Erklärung einreichen und den Restbetrag zahlen.
 

Ihr Kunde ist nicht in Belgien ansässig und hat einen zugelassenen Fiskalvertreter

Sie müssen die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers anwenden (gemäß Artikel 51 § 2 Nr. 5 des MwSt.-Gesetzbuches).

Ihr Kunde muss dann die MwSt. über seine Erklärung zahlen.
 

Ihr Kunde ist nicht in Belgien ansässig und hat keinen zugelassenen Fiskalvertreter

Sie müssen Ihrem Kunden die MwSt. in Rechnung stellen (gemäß Artikel 51 § 1 Nr. 1 des
MwSt.-Gesetzbuches).

Zudem müssen Sie eine MwSt.-Erklärung einreichen und den Restbetrag zahlen.

Wenn Ihr Kunde nicht mehrwertsteuerpflichtig ist, wie z. B. eine Privatperson, müssen Sie Ihrem Kunden die MwSt. in Rechnung stellen (gemäß Artikel 51 § 1 Nr. 1 des MwSt.-Gesetzbuches). Zudem müssen Sie eine MwSt.-Erklärung einreichen und den Restbetrag zahlen.

Sie müssen sich nicht für Zwecke der MwSt. in Belgien registrieren lassen, wenn:

• Sie im One-Stop-Shop eines anderen Mitgliedstaates der EU registriert sind,
• Ihre Kunden nicht mehrwertsteuerpflichtig sind und
• Sie keine anderen Umsätze bewirken, für die Sie die belgische MwSt. schulden.

Andernfalls müssen Sie grundsätzlich eine belgische MwSt.-Nummer haben. Diese Nummer beantragen Sie über das Zentrum KMU Besondere Angelegenheiten.

Zentrum KMU Besondere Angelegenheiten
Boulevard du Jardin Botanique 50 boîte 3410
1000 Bruxelles
E-Mail
Tel.: 02 572 57 57

Das hängt davon ab, ob die von Ihnen ausgeführten Arbeiten gelegentlicher Natur sind. In der Regel gelten die von einem nicht in Belgien ansässigen Steuerpflichtigen bewirkten Umsätze als gelegentlich, sofern diese Umsätze:

1. mindestens eines der folgenden drei Kriterien erfüllen:
   • Der Umsatz, für den der Steuerpflichtige die Steuer schuldet, ist einmalig.
   • Die Umsätze, für die der Steuerpflichtige die Steuer schuldet, werden in unregelmäßigen Zeitabständen bewirkt.
   • Die Umsätze, für die der Steuerpflichtige die Steuer schuldet, werden in einem Zeitabschnitt von weniger als vier Monaten pro Kalenderjahr bewirkt.
2. und eine geringe MwSt.-Schuld verursachen.

Wenn wir Ihre Arbeiten als gelegentlich einstufen, bestimmt das Zentrum KMU Besondere Angelegenheiten, wie oft Sie eine Erklärung einreichen müssen.

Wenn Sie regelmäßig Arbeiten ausführen, können Sie vierteljährliche Erklärungen einreichen, wenn:

• Ihr Jahresumsatz ohne MwSt. 2,5 Millionen Euro nicht übersteigt und wenn
• Sie nicht verpflichtet sind, monatliche Mehrwertsteuerlisten der innergemeinschaftlichen Umsätze in Belgien einzureichen (weitere Informationen finden Sie in Artikel 5 des Königlichen Erlasses Nr. 50).